1、采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程；采用塔机进行安装的工程；塔机安装和拆卸工程；江苏建筑起重机租赁需要编制塔机专项施工方案。采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程；起重量300kN及以上，或搭设总高度200m及以上，或搭设基础标高在200m及以上的起重机械安装和拆卸工程；应对专项方案进行论证。2、耐用建筑起重机塔机须建立设备单机档案，各类起重设备生产厂家须提供生产（制造）许可证、起重机械设备产品合格证和使用说明书。

1、塔式起重机使用前，耐用建筑起重机租赁应检查塔机各金属结构部件和外观情况完好，空载运转时声音正常，重载试验制动可靠,各限位和保护装置齐全完好,动作灵敏可靠，方可作业。2、操作塔机各控制器时，应依次逐步操作，严禁越挡操作。在塔机变换运转方向时，应将操作手柄归零，待电机停止转动后再换向操作，力求平稳，严禁急开急停。3、江苏建筑起重机塔机在运行中，如发现机械有异常情况，应立即停机检查，待故障排除后方可进行塔机运行。

4、升降机在每班初次载重运转时，当梯笼升离地上1～2m时，应停机实验制动器的可靠性；当发现制动作用不良时，应调整或修正后方可运转。5、梯笼内乘人或载物时，应使载荷均匀分布，不得侧重。严禁超载运转。6、江苏建筑起重机租赁操作人员应根据指挥信号操作。作业前应鸣声示意。在升降机未堵截总电源开关前，操作人员不得离开操作岗位。7、当升降机运转中发现有异常情况时，应立即停机采取有效措施将梯笼降到底层，排除故障后方可继续运转。耐用建筑起重机在运转中发现电气失控时，应立即按下急停按钮；在未排除故障前，不得打开急廷按钮。

​1.井架物料提升机的安装、使用、拆除应执行《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88)的规定。2、耐用建筑起重机物料提升机应设置标牌，且应标明产品名称和型号、主要性能参数、出厂编号、制造商名称和产品制造日期。3、物料提升机的制造商应具有特种设备制造许可证资格、钢丝绳及配套零部件产品应有出厂合格证。起重量限制器、安全防坠器应经型式试验合格。4、江苏建筑起重机物料提升机安装、拆除单位应具有起重机械安拆资质及安全生产许可证：安装、拆除作业人员必须经过培训，取得特种作业资格证。

塔式起重机架节的螺栓要经常检查，并拧紧。超重的东西坚决不能吊，塔式起重机的说明书上都有说明，耐用建筑起重机塔根部和端部能吊起的重量一般都差即倍，不可以掉以轻心。否则会很严重。经常检查塔式起重机的限位，也就是限重，它是塔式起重机的保险。如果准备吊的东西超重塔吊会停止工作。超过4-5级风建议塔机停止使用，并锁住大臂，避免风力引起大臂旋转和周边建筑物或者其他塔吊碰撞。江苏建筑起重机塔机基础要做维护，做好排水，避免水长时间浸泡引起塔吊基础松动。基本的也是容易引起事故的，塔机的钢丝绳有两根，要经常检查每天检查，一旦钢丝绳上起了毛刺立刻换掉。不能抱侥幸的心理。